中国兰州网3月28日消息 近日,部分二线热点城市土地市场出现明显回温,合肥、济南等城市均再次出现溢价率超100%的土地。
一线房企翻倍价格拿地
3月21日,安徽合肥出让6宗地块,总成交价格达124.47亿元,总出让面积62.38万平方米,竞得人分别为融创、禹州、金地、华宇、旭辉、三巽+中梁+弘阳联合体。
值得注意的是,全国性的大型房企融创、金地、旭辉这三家均大手笔地投入到了土地争夺中,获得的3块地的溢价率均超过100%。
其中,融创以总价24.04亿元摘得滨湖区BH2018-02号地块,折合楼面价17013元/平方米,溢价率132.65%。地块位于滨湖区湖北路以东、扬子江路以南,总用地面积7.03万平方米,规划建筑面积14.06万平方米。
禹洲27.30亿夺得包河区S1901地块,楼面价11625元/平方米,溢价率121%。地块位于包河区歙县路以北、北京路以西,规划用途为居住用地(A居住38.73亩;B服务业设施20;C居住117.41亩),容积率2.0。总用地面积11.74万平方米,规划建筑面积23.49万平方米。
金地以总价28.70亿元竞得包河区S1902号地块,折合楼面价11700元/平方米,溢价率140%。该地块位于包河区历口路以东、龙川路以南,规划用途为居住用地、商业服务业设施用地,容积率2.0。总用地面积122634.60平方米,规划建筑面积24.53万平方米。
旭辉以总价17.66亿元夺得肥西县[2018]26号地块,折合楼面价7950元/平方米,溢价率104%。地块位于上派镇江淮大道与翡翠路交口西南侧,用地性质为商业、城镇住宅用地,总用地面积14.21万平方米,规划建筑面积28.42万平方米,容积率为商业用地不大于2.6、居住用地不大于2.0。