中国兰州网3月20日消息 “2019年，我们将坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制的工作方案。具体要做到五个坚持。第一，坚持住房的定位：房子是用来住的，不是用来炒的……”3月12日，住房和城乡建设部部长王蒙徽在全国两会第四场“部长通道”接受采访时说道。

　　当天，有记者提问，今年政府工作报告当中没有再强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，这是否意味着房地产行业的监管有所调整。王蒙徽给出了上述明确回答。

　　王蒙徽表示，去年以来，房地产市场总体保持平稳运行态势，市场预期也发生了积极变化。主要体现在三个方面：一是住房的成交面积增速放缓；二是住房的成交价格总体平稳；三是住房预期，也就是市场预期逐渐趋于理性。

　　谈及坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制的工作方案，王蒙徽表示2019年具体要做到五个坚持：

　　第一，坚持住房的定位：房子是用来住的，不是用来炒的。

　　第二，坚持完善“两个体系”。一是住房的市场体系，二是住房保障体系。

　　第三，坚持落实城市主体责任。因城施策、分类指导，要不断完善市场监测预警和考核评价机制，特别是要把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处。

　　第四，坚持调结构、转方式。特别是要大力培育和发展住房租赁市场，重点解决新市民的住房问题。

　　第五，保持政策的连续性和稳定性，防止大起大落。

　　王蒙徽的回应给市场吃了“定心丸”。

　　“我们认为房地产企业应认清形势，切实把经营思路统一到党和国家有关房地产的方针政策上来，顺势而为、稳健发展。”行业排名前十房企的一位负责人向记者表示，今年的政府工作报告提出，更好解决群众住房问题，落实城市主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。这说明房地产调控政策的主基调没有改变，解决群众住房问题、确保房地产市场平稳发展，依然是重要任务。

　　这位负责人表示，企业依然看好新型城镇化和房地产的发展前景。2019年，企业会继续坚持高质量发展，以“稳”为主，配合政府坚定做好防范化解房地产风险，提升全周期竞争力，精准投入，实现长期效益和短期效益有机结合。

　　国务院发展研究中心市场经济研究所所长、研究员王微认为，以建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度为导向，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，建立健全符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫又防止大起大落，仍然是当前和未来一段时期我国房地产市场政策的出发点和落脚点。