新闻热线:15379009688,0931-4809111   新闻邮箱:zglzw2012@163.com  QQ:1538783093  

设为首页

您当前的位置 : 中国兰州网  >  房产  >  买房指南

摇号时代 还有谁在叫卖号子


稿源:钱江晚报 编辑:程晓靖 发布时间:2018-05-03 14:55      【选择字号:

  中国兰州网5月3日消息 自从4月初杭州出台摇号细则,保证了购房者相对公平的购房环境,曾经在年初盛行一时、扰乱新房市场秩序的“号子费”和“茶水费”失去了滋生的土壤。

  然而,最近有不少读者吐槽,手机上依然时不时收到类似这样的广告——“关系户的房子,不用摇号,直接认购,开发商珍藏房源,数量有限错过不再”。而打电话过去咨询,这些所谓不用摇号的房源,仍然叫卖号子。

  这些在摇号时代仍然明目张胆卖号子的,都是哪些房源?卖号子的又是哪些人?

  已领出预售证的留存房源

  想买得加一大笔钱

  位于萧山热门板块的J楼盘早已清盘,但仍有中介经纪人在兜售该楼盘的一手房房源。

  记者以购房者的身份联系上一位姓李的中介经纪人,表示想购买不需要摇号的存留房源,这位中介经纪人告诉记者:“还有118m2和138m2房源,如果要买需要在备案价的基础上额外加7000元/m2,单价在近40000元/m2。”

  此外,这位中介经纪人还推荐了闲林一热盘的89m2房源,并明确表示可以按揭,但也需要额外支付一笔费用。

  据悉,这些正在通过中介经纪人兜售的房源,大多是之前已经领出预售证但依旧囤积着的房源。

  杭州本地人小王就在摇号政策出台后的这段时间,买到了这样一套开发商内部预留的房源。据小王透露,他买的是城北某热门刚需楼盘的90m2房源,他购买的房子备案价不到10000元/m2,最终他是以15000元/m2左右的价格成交的。

  “买这套房子前,对方就明确告诉我,备案价也就是10000元/m2的部分可以按揭,首付仅需要三成,但额外的5000元/m2必须一次性付清,最好以现金的形式。”小王告诉记者,买房当天,他因为无法一次性从银行取大笔现金,对方要求额外支付的45万元,15万元他以现金形式给了一个中间人,而剩下的30万元则让他汇款到一个个人银行账户。

  付完这笔钱后,小王顺利地签订了购房合同,并办理了按揭,合同上显示的总价仅80多万元。小王说,帮他购房的那位中间人告诉他,去年以来该楼盘起码卖出了近百套这样的“内部房源”。

  林先生最近看中了之江转塘板块某楼盘的内部房源。林先生说,这个楼盘是一个老盘,但实际上开发商手头还有少量平层大户型房源未售,自己正在想办法托关系买这里的房子,不过据说现在这房子很俏,加上当年领预售证时的备案价比较低,现在市场价已经远远不止,因此需要另外支付一笔费用。

  薛女士这段时间打算置换一套大户型,跑了一圈后,看中了钱江世纪城某楼盘。虽然该楼盘已经领出全部房源的预售证,对外声称已经售罄,不过薛女士说,自己从内部人员那里了解到,其实房源还是有的,但要找关系买号。她这两天正在四处托朋友帮忙问有没有买到号子的渠道。“如果能保证买到这楼盘,付点号子费我也认了。”

[1]  [2]  下一页  尾页