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136家房企负债直逼5万亿 万科、绿地和保利负债均超3千亿


稿源:中国经济周刊 编辑:任金元 发布时间:2017-05-16 15:55      【选择字号:

  中国兰州网5月16日消息 近日,2016年上市企业年报已披露完毕。据统计数据显示,A股136家上市房企负债合计超过4.92万亿元,同比增加10139亿元,同比增长幅度达25.93%。截至2016年底,A股平均每家上市房企负债达362亿元。

  这136家上市房企的总资产总计为6.37万亿元,同比增长幅度达24.76%,与负债增长水平相差约1.2个百分点。根据统计,2016年这136家上市房企的平均资产负债率为77.26%,上一年则为76.55%,同比增幅不足1个百分点。值得注意的是,在A股136家房企中,有32家资产负债率超过80%红线,占比接近24%。此外,剔除预收账款后的资产负债率超过70%的企业有45家,占比超过33%。

  在这136家上市房企中,总负债同比上升的企业为87家,占比为64%。其中,负债100亿元以下企业有72家,占比为53%;负债100亿元~300亿元企业有30家,占比为22%;负债300亿元~500亿元房企有8家,占比约为6%;负债500亿元~1000亿元企业有14家,占比约为10%;负债1000亿元以上房企12家占比为9%。

  具体来看,万科、绿地控股和保利地产负债均超过3000亿元,分别为6689.97亿元、6556.62亿元和3498.95亿元。据计算,超过1000亿元以上的12家企业总负债为2.87万亿元,占136家房企总负债的比重约为58%。